موضوع: اذا فيه مهندس او رسام اوتوكاد يعمل في العقارات Autocad

ردود: 10 | زيارات: 1818
  1. #1

    اذا فيه مهندس او رسام اوتوكاد يعمل في العقارات Autocad

    السلام عليكم ورحمة الله وبركاته

    قدمت على محل كله نسائل عقارات طلبوا رسامة اوتوكاد

    أخبرتهم اني خبيرة في الثري دي ماكس والحمدلله والفوتوشوب وهذه البرامج


    قالوا لابد من الاوتوكاد

    والحمدلله نزلت الاوتوكاد من فترة بسيطة ووصلت لنقطة متوسطة ولله الحمد فيه


    اذا كان معنا مهندس او رسام اوتوكاد يعمل في شركة عقارية عندي اسألة ارجوا واتمنى انكم تجيبون....

    أولا----------ماهي طلبنات الزبونة ؟ اقصد اذا جائت زبونة هل دوري كرسامة اوتوكاد ان اسألها كيف تريدين الرسم او الرسم متروك لي ولحريتي الشخصية او كيف ؟

    ثانيا----------هل المخطط او الرسم يرسمه الزبون مبدئيا حسب مايود وبعدها ارسمه حسب طلبه ؟ او ايضا حرية شخصية ؟

    ثالثا----------كم المدة الزمنية التي تنهون فيها رسم مثلا بيت كامل مع التصميم الداخلي كم يستغرق ؟



    ومشكوررررررررررررين مقدمااااا


  2. #2
    بسم الله الرحمان الرحيم
    فبل ماا شرح هل انتي عم تسائلي عن التصميم الداخلي او الخارجي من شان نركز الكلام على الموضوع يلي بدك ياه
    بس راح ابدى كام عن اتصميم الخاجي
    قبل ما نبداء بالتصميم لازم يكون عنا مجموعه من المعطيات والمعلومات من الزبون1
    مساحة الارض يلي بدنا نبني عليها المشروع وبهي الحاله لازم ناخذ بعين الاعتبار شغلة كتير مهمه وهيه كلفة المشروع يعني مثلا كلفة بناء المتر بالامارات 2500 لحد 3000 فمنسائل الزبون كم ميزانية المشروع
    يعني اذا حاطتت ميزانيه بحدود 1500000
    لازم ما تزيد مساحة الفيلا عن 500متر مربع واذا كانت من طابفين فمساحة كل طابف 250 متر
    طبعا بكل دوله بتختلف اسعار البناء وبتنعمل نفس الحسبه
    من شان ما نتعب بالتصميم وبلاخر منكتشف انو عمنا البناء بكلفة اكتر بكتير من الميزانيه
    الشغلة التانيه هي متطلبات الزبون يعني التصميم يلي بطلبوا كلاسيكي ولا موديرن
    وعدد الغرف يلي بتناسب مع عدد افراد العائله واذا كان بدو مع كل غرفة نوم حمام والصالنوات هل بدو ياها مفتوحة على البيت ولا معزوله وهل بدو غرفة للغسيل وغرفة للخدامه ومنسائل كن كل الاشياء يلي بيحب انو تكون موجودة بالبناء
    بعدين منبدا بالتصميمي بعد ماناخذ بعض الامور بعين الاعتبار واهمها حرية الحركه والاستفادة من المساحات باكبر قدر ممكن طبعا وطبعا في فواعد اساسيه لازم ما ننساها وهيه انو الصالون اقرب شي من الباب الخاجي والمطبخ قرب غرفة الطعام والحمامات فرب غرف النوم وكتير اشياءصعب اذكرها حاليا ومنرسم سكيتش مبدئي بكون في كل المتطلبات يلي ذكرناها واهم شي المساحة ومناخذ راي الزبون بالشكل المبدءي اذا وافق منتابع العمل برسم الواجهات
    والتفاصيل
    انشاله اكون فدتك بشي الموضوع كبير بس حاولت اعطيك الزبدة
    واي سوال انا جاهز بالمعلومات يلي عندي

  3. #3
    عضو جديد
    صور رمزية همس اليمام
    تاريخ التسجيل
    Jan 2007
    المنطقة
    مدينه الخيال والتصميم
    ردود
    45
    أولا----------ماهي طلبنات الزبونة ؟ اقصد اذا جائت زبونة هل دوري كرسامة اوتوكاد ان اسألها كيف تريدين الرسم او الرسم متروك لي ولحريتي الشخصية او كيف ؟
    تجري العادة انا ينقسم الزيزن الى
    1- قسم ياتي ليرى كل ماهو جدي من تصميم فيتصفحه ومن ثما يختار
    2- قسم ياتي وهو حامل معه الخيار في راسه او خرائط كوبي او منزل موجود في ناحية ويود اما كامل تصميمه او البعض مع الاضافه
    3- حامل الخيار قد يكون ايضا من بنات افكاره يخططه هو برسومات ايحائية لكي او يكتفي بالتخيل والوصف لكيومن هنا ياتي دوركي في تطبيق مايريد هو


    ثانيا----------هل المخطط او الرسم يرسمه الزبون مبدئيا حسب مايود وبعدها ارسمه حسب طلبه ؟ او ايضا حرية شخصية ؟
    كما سبق وذكرت القرار يرجع لزبون فقد ياتي مقرر من قبل ولكن عندما يرى ماهو افضل لديكي يهون وياخذ من المكتب في النهاية يحب ارضى الزبون قدر الامكان.
    ثالثا----------كم المدة الزمنية التي تنهون فيها رسم مثلا بيت كامل مع التصميم الداخلي كم يستغرق ؟
    تعتمد على حسب نوعية التصميم واختلافه فالشقه غير المنزل والفيلا وعدد الطوابق ال..خ
    المشاريع الصغيره لا تاخذ اكثر من شهر ..

    سلاااااااام
    #..اللهم لا إله إلا انت لك الملك ولك الحمد
    فأتني من العلم ما ارتقي به في ديني ودنياي..#
    ..اللهم امين..

  4. #4
    مشكوررررررررررررررين

    استفدت منكم كثييييييييييييير جدا جدا جدا

  5. #5
    الزبون ياتى معه افكار اوليه عن المشروع (متطلباته) بعد ذلك تقومين انت بتحويل هذه الافكار الى واقع على الورق وتكون كالبروفه تعرض على الزبون ويتم مناقشته وتعديل الرسم اذا طلب حسب رؤيته للرسمه ومدى اقتناعه بها وملاحظاته عليها
    بعد ذلك يتم عمل التعديل اذا كان مطلوب ثم بعد ذلك يتم تنفيذ الرسومات النهائية للمشروع من كافة التفاصيل وتسلم للزبون
    المده حسب تفاصيل العمل ومدى عملك عليه وياخذ تقريبا شهر عمل يومى اوتوكاد وماكس وفوتوشوب

  6. #6
    اختي الكريمه العمل في الشركات العقاريه ليس كالمكاتب الهندسيه بمعني ان التصميم وحتي التنفيذ يكون مححد بمواصفات معينه لذلك لا يترك للزبون المجال لكي يسرح بخياله في التصميم فيتم عرض نماذج جاهزه مسبقا للزبون بمساحات محدده وبعض الشركات تفتح مجال التعديل للزبون علي التصميم بمعني ازاله الجدار بين مجلس النساء والصاله او قفل باب وفتح باب اخر مثلا او حرية الاختيار بين تصاميم للاسقف الجبصيه مع تعديل بسيط حسب المساحه او تصميم واجهة حجر مثلا ولكن ان يترك للزبون كافة الخيارات من تصميم خارجي وداخلي فهذا عمل المكاتب الاستشاريه

  7. #7
    عضو فعال
    تاريخ التسجيل
    Nov 2004
    المنطقة
    فلسطين
    العمر
    35
    ردود
    255
    السلام عليكم
    أختي العزيزة امن مهندسه ولا رسامه مع الاحترام؟؟
    فالجلوس مع الزبون واخذ المعلومات منه ليست من مهمة الرسام فهذه مهمة المهندس المصمم وبعد الانهاء من التصميم يقوم المهندس بطلب رسم المخططات بشكلها النهائي من الرسامين ويقوم المهندس بالتدقيق على هذه المخططات !!!
    هذا نظام الشركة التي اعمل لديها في ابو ظبي
    ولا أظن أنه نظام يختلف عن باقي الشركات
    !!!
    والله أعلم ارجو الافادة

  8. #8
    عضو متميز
    صور رمزية لوكي لوك
    تاريخ التسجيل
    Jan 2005
    المنطقة
    الجزائر
    العمر
    35
    ردود
    2,930
    انا لي صديق يعمل في مكتب مثلك ودوره ليس التحدث للزبون او اي شئ انما دوره هو تحويل مجسمات اشكال اوتوكاد الي مباني 3d فقط يعني شكل المنزل و و و من مهمة المهندس صاحب المكتب اما مهمتك هي عمل التريدي فقط
    مصيبة الألف ميل تبدأ بخطوة
    صفحتي على فايسبوك

  9. #9
    بالضبط مهمتك تحويل سكتشات المهندس المعماري إلى رسومات أوتوكاد بالإسكيل المطلوب ثم طباعتها .
    وفي حالة رغبته بالمناظير تأتي مهمة برنامج الثري دي .

  10. #10
    عضو فعال
    صور رمزية max-x5
    تاريخ التسجيل
    Dec 2005
    المنطقة
    سوريا ملكة الشرق / قطــ الدوحة ـــــــر
    ردود
    268
    انصحك بعدم تعلم الاتوكاد في حال انك لم تكوني مهندسه معماريه .......... لان في ذلك تعدي على مهنه المهندسين
    وللاسف يوجد هناك صنف من المهندسين وليس الكل يدعون ان مهنة تصميم المباني هي مهمة المهنديسن ولا يجوز لاحد اخر القيام بذلك وفي حال حصل ذلك فهو متطفل على المهنة ويجب رميه خارجا
    انا لست مهندسا
    ورفضت فكرة تعلم الاتوكاد
    يقتصر عملي على الثري دي لكن من يريد التصميم على الاتوكاد فسوف اعتذر
    وهناك مهندسن اكن لهم فائق الاحترام قد عرضوا على تعليمي الاتوكاد وتقديم المساعده .....
    واذا في يوم ما تعلمت على الاتوكاد
    فالسبب هو حبي للتعلم وليس لكسب المال من وراءه
    ــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ

    هكــــونا متـــاتا

Bookmarks

قوانين الموضوعات

  • لا يمكنك اضافة موضوع جديد
  • لا يمكنك اضافة ردود
  • لا يمكنك اضافة مرفقات
  • لا يمكنك تعديل مشاركاتك
  •  
  • كود BB مفعّل
  • رموز الحالة مفعّل
  • كود [IMG] مفعّل
  • [VIDEO] code is مفعّل
  • كود HTML معطل