ماهو مستقبل دبي ؟

[MAROUF3D]

السلام عليكم ورحمة الله ةبركاته

اردت ان اناقش الموضوع ولم اجد احد سوى اعضاء منتداي المحبب الى قلبي المنابر.

مارايكم بمستقبل هذه المدينة ,

كم من الوقت تحتاج ليعود العمل فيها كما كان ولو بنسبة 50 بالمئة.

مااقصده هو سوق التصميم الاعلاني لأن معظم الشركات وحتى الحكومية خصصت نسبة لاتزيد عن 25 بالمئة كتكاليف قصوى للاعمال الاعلانية بالنسبة للسنة التي قبلها.
هل برايكم هذا المدينة ستظل هي الافضل في المنطقة رغم صعوبة الوضع الحالي ؟

[Dimension]

بالنسبة لموضوع الاعلان فهو سيعود مع الوقت بالتدريج فالكل بالحاجة للتسويق و خاصة اثناء الكساد.
اللهم ان تخرج شركات الاعلان و المطابع من رأسها الارقام الفلكية التي كانت تطلبها مقابل خدماتها, حيث كانت تلك الارقام شبه مبررة بسبب وضع الايجارات فيجب الآن التخفيض.
اما بالنسبة لمستقبل دبي, لا اعتقد انها ستتعافى كمدينة قبل 10 سنوات لان الوضع كان سخيف فعلاً وصلت الى مرحلة ناطحت أبو ظبي باسعار الايجارات, و أبو ظبي الوضع مبرر لانه فعلا لايوجد وحدات, اما في دبي فالابراج منتهية و المالك طافي النور ليؤجر بالسعر الذي يريده, الايجار ارهق الجميع من افراد و شركات فلم تعد العملية مقبولة بين ايجار المكتب و نصب اتصالات و نصب البلدية في الترخيص و العمل و العمال 5000 درهم على الطالعة و النازلة و غير الرواتب و غير و غير, اعتقد ان الجميع تعلم درساً و سيحتاجون وقتاً طويلاً ليخطئوا و يعيدو الكرة قبل 10 سنوات.
~sion

[AM3D]

التخصص بموت في المنطقة كاملة مش بس في دبي

[MAROUF3D]

لااعلم اذا كان الوضع في دبي مختلف كثيراً عن غيره في دول الخليج الاخرى أم لا.

[عمر النهدي]

ممكن شرح اكثر للمشكلة في دبي.؟

[MAROUF3D]

كمثال على مااقصده

مااقصده هو سوق التصميم الاعلاني لأن معظم الشركات وحتى الحكومية خصصت نسبة لاتزيد عن 25 بالمئة كتكاليف قصوى للاعمال الاعلانية بالنسبة للسنة التي قبلها.

[عمر النهدي]

مافهمت ههههههههههههههه

خصصت نسبة 25 % من ايش؟ يعني هذه النسبة من الميزانيه السنويه....!!!! او انها نسبة من اجمالي تكاليف الاعلان في السنة السابقة , ممكن توضح اكثر لو تكرمت لان الموضوع يهمني.

لاي درجة ساءت الاحوال لديكم كموظفين اقصد؟

بالتوفيق

[MAROUF3D]

نعم اقصد من مجمل تكاليف السنة السابقة
بالنسبة لي معظم المشاريع التي قمت بها من سنة ونصف حتى الان هي لشركات من خارج دبي كابو ظبي و السعودية وقطر ومصر .
لكن مايهمني الان هو مستقبل هذه المدينة ..

كنت افكر في الموضوع لوحدي حول مستقبل هذه المدينة ثم قررت ان اشارككم ..

[shaheed]

لا اعتقد ان لها مستقبل اخر
انا موجود بالامارات حاليا

ولا اعتقد ان لها مستقبل اخر لماذا؟
فى حالة رجوع الاقتصاد العالمى الى وضعة الطبيعى من الممكن ان تعود دبى
وغير ذلك لا يمكن لانها بكاملها وبكل ايراداتها اتية من مشاريع الايجار والعقارات فقط لاغير
ولو نظرنا الى موضوع العقارات نجد انه لايعد من البنية التحتية للبلد بحيث تكون الايرادات فيها بشكل متواصل وبشكل اساسى يضمن حركة السير للبلد ولاهلها
ولكن العقارات للاسف كانت الجالب الوحيد للمستثمر ولبناء البلد وقد نفذت هذا بالفعل ولكن ان لم ادفع انا الايجار فمن يدفع
المواطن الذى ياخذ مساحة ارض وفيلا بجانب تسهيلات الجواز الاخرى ايترك كل ذلك ويعيش فى شقة اى كان مدى فخامتها
وان قبل ورضى فهل يغطى سكان الدولة بالكامل هذة الابراج فى رايى ان برج دبى باستطاعتة ان يجمع جميع سكان الامارات
ولكن باقى الابراج والمبانى والعقارات اين هى
اتقد انا الرجوع يتوقف ايضا على نفس السبب وهو العقارات والذى يتوقف بالشكل الاساسى على الوافد الاجنبى مثلى ومثلك
اما عن ابو ظبى فاعتقد ان لها مسارا اخر
فهى مختلفة عن دبى جدا واعتقد انها لم تاثر مثل دبى وامارة مفتوحة
ولكن نفس الغلا وارتفاع الاسعار

ولكن

فى ظل مثل حكامها مثل محمد بن راشد وخليفة فى وقت ما ستنجح وترجع من جديد لانهم ليسوا بمثل حكامنا هم الاول والوحيد الفلوس والمنصب على العكس من حكام الامارات والذى همهم الاول والاخير الارتقاء باولادهم وبلدهم