Unconfigured Ad Widget

**الرايقي** · 21 / 01 / 2011, 08:42 PM

المشاركة الأصلية بواسطة seghier مشاهدة المشاركة

بارك الله فيك
و لا تنس : لا طاعة لمخلوق في معصية الخالق
و انا مهندس و ارفض ان اصمم فندقا يباع فيه الخمر و لو كان في الف مكسب اقتصادي

وفيك بارك .

اسأل الله ان يثبتنا على القول الثابت في الدنيا والاخر .

**mmnoor** · 22 / 01 / 2011, 03:44 AM

المشاركة الأصلية بواسطة نور العمر مشاهدة المشاركة

دراسه الجدوى اخر شى بها هو تحديد أثر المشروع على البيئة .. ودا لان صاحب المشروع هدفه الاول والاخير تعظيم الربح..
ومن المعروف أن الباحيثين الذين يقومون بدراسه الجدوى يحاولون قدر المستطاع تحديد معدل تشغيل بنسبه 90 : 100 % وذلك لتشجيع المستثمر على الاقدام فىالمشروع...
مشروع مثل جزر العالم أكيد دراسه الجدوى فيه كبيره جدا لو هنتكلم على الاثر البيئى فاعتقد أن الشركه أو القائم بدراسه الجدوى أستعان بأحد الخبراء..
أحب أكد على أنه مهما تعاظمت المشكله فيوجد عقول أعظم تستطيع حل المشكله... وموضوع ان الجزر بتغرق مش أعتقد أنها كارثه..
وأكيد باذن الله ليها حل ... والا كانت معظم المشرعات الكبيره التانيه فشلت لما كل مشروع كان بيواجه مشكله تهدد بانهاء المشروع ..

باختصار بسيط
تشمل دراسه الجدوى على ..
التقييم الاقتصادى : ويشمل دراسه الاسواق والانتاج والايدى العامله
التقيم الفنى : ويشمل الموقع والمواد الخام والطرق المستخدمه فى الانتاج
التقييم المالى.. وينقسم الى
تقييم الربحيه التجاريه , تقييم الربحيه القوميه (( أثر المشروع على البيئه ,............. ))

لو كان الكلام ده متبع فعلاً زي ما بتقول ما كانش حاجة زي دي حصلت، بجانب إنه في شركات كتير لا يعينيها الجانب البيئي في شيء إلا إذا الحكومة نبهت عليه، الكلام الأكاديمي حلو بس لما ننزل لأرض الواقع هل الكلام ده بيحصل فعلاً ؟؟

ولا هوا كلام كتب وخلاص، معايا ؟؟ وبعدين نموذج دراسة الجدوى مش موحد لإنه في النهاية شيء تقديري حتى وإن كان مبني على أرقام، هاتلي موازنتين شبه بعض، لمشروع واحد في نفس الفترة، بتختلف التقديرات من شخص لآخر ولإن الجزء البيئي أصلاً مكلّف فالكثير لا يعطيه اهتمام أصلاً

**Arch.Anas** · 22 / 01 / 2011, 05:36 AM

المشكلة ان البعض يبالغ في الهجوم على الإمارات وبعض دول الخليج و المشاريع الضخمة التي نراها ..... مع أن البعض لهم الحق في ذلك ....

لكن معظم المشاريع في الإمارات و غيرها هي مشاريع رائدة .... والإمارات الان تحوي على أعظم وأكثر عدد المشاريع المعمارية العالمية

رغم كل الأنتقادات لكن مدينة (مصدر ) التي أنشأتها أبو ظبي هي مركز الطاقة المتجددة في كل العالم .... ودبي بدأت بفرض لائحة إشتراطات المباني الخضراء على كل المباني التي ستبني بها وهي لأئحة ذات مقاييس عالمية لاتتواجد في معظم دول العالم .....
لذلك فهذه المدن تسير على الطريق الصحيح ...

بشكل عام لا يجب أن نفرض على دبي و أبو ظبي التي هي مدن صغيرة في عالمنا العربي أن تقدم لنا التطور المنشود أو أن تحل أزمات الفقر العالمية .....

و أطلب منك أن تتطلعو أكثر عن مباني دبي و مدينة مصدر .....

رغم ذلك أخاف أن يأتي الوقت التي تنتهي فيه دبي و الإمارات ..... إذا لم تهم بالطاقة المتججدة بالشكل الكافي ....

لذلك سأضيف مقطع من المقالة عن التيليغراف لم يتم ترجمتهة و أخاف أن يكون هذا مصير دبي إذا غرقت بالديون ....

تعرض بعضهم لمشاكل مالية بالفعل، فمالك الشركة التي اشترت "ايرلندا" بمبلغ 24 مليون جنيه إسترليني، جون أودولان، انتحر، أما صافي قرشي الذي اشترى "بريطانيا" بمبلغ 43 مليون جنيه إسترليني فيقضي عقوبة سبع سنوات في السجن في دبي في قضايا شيكات بدون رصيد

**mmnoor** · 22 / 01 / 2011, 05:51 AM

اخي الكريم لماذا لانجد موضوع واحد عن مثلاً (مشروع توشكي )

عشان مشروع فاشل أساساً ومش معمول عشان الفشخرة، معمول دعاية انتخابية والمفروض إنه معمول لتسكين الشباب يا ريت تجيب أمثلة حقيقة للمقارنة فعلاً، إيه اللي جاب مشروع إستثماري لمشروع تنموي (إسماُ) ؟؟

**omarzonex** · 22 / 01 / 2011, 09:48 AM

...............

**الشحومي** · 22 / 01 / 2011, 10:35 AM

هناك قلّة مفسدة هنا تحاول التهجم وافساد المواضيع دائماً

الموضوع يتكلم بحقائق وإثباتات لماذا لا يكون الرد بالحقائق والاثباتات

**الرايقي** · 22 / 01 / 2011, 11:30 AM

المشاركة الأصلية بواسطة omarzonex مشاهدة المشاركة

...............

اخي الكريم اتق الله لايجوز اللعن هكذا جزافا .

قال -عليه الصلاة والسلام- فيما رواه الترمذي وغيره: لا تلاعنوا بلعنة الله ولا بغضبه ولا بالنار كلها أمور محرمة لا يجوز التلاعن بها ولا يجوز الدعاء بها، بل الدعاء، لا يجوز أن تدعو على أخيك المسلم، كلها من الأمور المحرمة، فالواجب أن يكون طيب القول طيب العمل.

**نور العمر** · 22 / 01 / 2011, 12:30 PM

المشاركة الأصلية بواسطة mmnoor مشاهدة المشاركة

لو كان الكلام ده متبع فعلاً زي ما بتقول ما كانش حاجة زي دي حصلت، بجانب إنه في شركات كتير لا يعينيها الجانب البيئي في شيء إلا إذا الحكومة نبهت عليه، الكلام الأكاديمي حلو بس لما ننزل لأرض الواقع هل الكلام ده بيحصل فعلاً ؟؟

ولا هوا كلام كتب وخلاص، معايا ؟؟ وبعدين نموذج دراسة الجدوى مش موحد لإنه في النهاية شيء تقديري حتى وإن كان مبني على أرقام، هاتلي موازنتين شبه بعض، لمشروع واحد في نفس الفترة، بتختلف التقديرات من شخص لآخر ولإن الجزء البيئي أصلاً مكلّف فالكثير لا يعطيه اهتمام أصلاً

هوا كلام كتب علشان أنا درست دراسه الجدوى...^_^ وانا عارف أن دراسات الجدوى بتختلف لان مش كل مشروع زى التانى. هااااااااااااااع
الغرض من اللى كتبته أنى أوضح أن أخر حاجه ينظر لها فى دراسه الجدوى أثر البيئه على المشروع و أثر المشروع على البيئه..
فى أرض الواقع ممكن يكون القائم بدراسه الجدوى درس الموضوع كويس أوى ..
بس فى مخاطر لا يمكن توقعها أو وضعها فى الحسبان .. لو حصل زلزال مثلا أو عواصف شديده دمرت المبانى.. أو بسبب ظاهره الاحتباس الحرارى اللى مختلف عنها أساسا بين العلماء ! البعض يعتقد أن الاحتباس الحرارى مجرد وهم.. وأن الارض تستطيع أن تتاقلم جيدا مع تلك المتغيرات..
كل المخاطر ديه مش ممكن يتوقعها بدرجه 100% ..

اللى بيقوم بدراسه الجدوى مش ممكن يلم بكافه أوجه المخاطر على المشروع وتوقعاتة لنجاح المشروع أ, فشله عمرها ما بتكون 100%
وزى مانت عارف لو اتنين عملوا دراسه جدوى لمشروع واحد هتطلع مختلفه تماما..
يعنى الطبيعى أن اى مشروعات بتواجه عقبات وفى اغلب الاحيان بيكون لها حل.. يعنى مش لازم تكون دراسه الجدوى مثالية... لان أعتقد دا مبيحصلش..

أشوفك بعد أسبوع ..

بعد الانتهاء من الامتحانات

**نور العمر** · 22 / 01 / 2011, 12:36 PM

المشاركة الأصلية بواسطة seghier مشاهدة المشاركة

انظر كم صرفوا على هاته الجزر على مدى سنوات مع ما فيها من مخاطر فلو ثار البحر لن يبقى منها شيء . الفقراء في العالم الاسلامي و ليس الامارات وحدها فلو صرفت على المرضى المسلمين و لتزويج الشباب و دعمهم بمشروعات في سبيل الله ا ليس هذا افضل
ان نفكر في الامة و صلاحها افضل مشروع و ادومه من مشاريع الدنيا
المشاريع مرحبا بها لكن تمعن جيدا في هاته النوعية من المشاريع و التي يشتريها المشاهير و الفساد الذي سيكون فيها و لا احد يتدخل فيهم لانهم اشتروها

أنت لو معاك 1000 ريال هل الافضل أن توزعهم على المرضى والمساكين.. وتفلس. ولا تستثمر فلوسك ومن الارباح توزع على المرضى والمساكين .. وتخرج الزكاه..

اذا كان المشروع به مخاطر عاليه .. فيجب أن تعلم أن هناك عائد أعلى مما يمكنك أن تتوقع نظير تلك المخاطر.. هكذا يفكر المستثمرون..

**أحمد عابد** · 22 / 01 / 2011, 12:53 PM

"اللى يحتاجه البيت يحرم على الجامع" و نفس المقولة تنطبق على دبى.
انتوا عايزين دبى تسيب شعبها فى تخلف دون ان تضمن له مستقبلا جيدا ؟؟!!!
المثالية فى هذه الحالة يكون تخلف و جنون ....

**Ammar.kh** · 22 / 01 / 2011, 01:01 PM

الجامع بحاجة الى فرش و سماعات و انارة و مكيفات ...الخ

اما ان تضع طاولة Dj بحجة الحاجة
فهذا اسمه كذب

**seghier** · 22 / 01 / 2011, 01:10 PM

الاخ نور العمر
كل الدول العربية هكذا تصنع المشاريع الكبرى بعضها مفيد و اغلبها للتباهي
ا لم تتساءل لم لم تفعل دولة اوربية او امريكية او اسيوية ما فعلته دبي ؟ هل الارض معمورة حتى تضيع الاموال في صنع يابسة في البحر ؟
دعنا من الاقتصاد و اسال اي انسان بسيط عن هاته الجزر .
اذا كان لا يوجد و لا فقير واحد في دبي و كل الناس يعيشون الرفاهية و المشروع ليس فيه ما يغضب الله فعندها مرحبا بهاته المشاريع
و انا لست دبي حتى تضعني في مثال مثلها و لكن ساجيبك لو كان معي المال فلن انتظر حتى يموت المريض و يجوع الفقير اكثر و الصدقة تجارة رابحة و الله يضاعفها و اذا تصدقت تاكد ان الله سيرزقك اضعافها .

**نور العمر** · 22 / 01 / 2011, 02:16 PM

المشاركة الأصلية بواسطة seghier مشاهدة المشاركة

الاخ نور العمر
كل الدول العربية هكذا تصنع المشاريع الكبرى بعضها مفيد و اغلبها للتباهي
ا لم تتساءل لم لم تفعل دولة اوربية او امريكية او اسيوية ما فعلته دبي ؟ هل الارض معمورة حتى تضيع الاموال في صنع يابسة في البحر ؟
دعنا من الاقتصاد و اسال اي انسان بسيط عن هاته الجزر .
اذا كان لا يوجد و لا فقير واحد في دبي و كل الناس يعيشون الرفاهية و المشروع ليس فيه ما يغضب الله فعندها مرحبا بهاته المشاريع
و انا لست دبي حتى تضعني في مثال مثلها و لكن ساجيبك لو كان معي المال فلن انتظر حتى يموت المريض و يجوع الفقير اكثر و الصدقة تجارة رابحة و الله يضاعفها و اذا تصدقت تاكد ان الله سيرزقك اضعافها .

لا أعتقد أنا كلمه التباهى تعبر عن المعنى الحقيقى لمثل تلك المشاريع,, هى مشاريع من أجل لفت نظر العالم الى الدوله .. وجذب الاستثمار من كل أنحاء العالم للدوله,, وهى ما زالت فى المراحل الاولى للتمنيه الاقتصاديه.. وعلى سبيل المثال قطر سوف تنشأ ملاعب بمليارت من أجل كائس العالم ,, الهدف ليس كروى أكثر من سياسى وإقتصادى..
دعك مما قولته بالاعلى..

هل هناك فقراء فى الامارات ؟
كل ما أعرفه أن الامارت تسعى لتحقيق الرفاهية الاقتصاديه لشبعها..بكافه الطرق والوسائل..

لم تتساءل لم لم تفعل دولة اوربية او امريكية او اسيوية ما فعلته دبي ؟
اذا كنت تتحدث عن الجزيره بشكل خاص فالطبع لايمكنهم ذلك ..لان طبيعية المحيطات لا تساعد..
اما اذا كنت تتحدث عن المشاريع العملاقه فحدث ولا حرج فنحن مازلنا نعيش بالماضى..
أتذكر أن دوله أسيوية قامت بانشاء جزيرة فى البحر .. وانشئت عليها مطار ضخم..

تحياتى الك

**Moaz.M** · 22 / 01 / 2011, 03:06 PM

المشاركة الأصلية بواسطة seghier مشاهدة المشاركة

اخي الرايقي
انا لا اشاهد التلفاز ابدا الا نادرا و ليس فيه و لا قناة غنائية و لا اعرف الجديد منها حسنا كان ام سيئا
المثال الذي ذكرته عن روتانا لانه اول ما ورد لذهني و هي الاشهر بين القنوات و لم اضرب المثال بقنوات ارت او شوتيم لاني لم اتذكرها
انا لست ضد المشاريع الناجحة لكن الاعمال الخيالية ما الفائدة منها ؟
انظر كم صرفوا على هاته الجزر على مدى سنوات مع ما فيها من مخاطر فلو ثار البحر لن يبقى منها شيء . الفقراء في العالم الاسلامي و ليس الامارات وحدها فلو صرفت على المرضى المسلمين و لتزويج الشباب و دعمهم بمشروعات في سبيل الله ا ليس هذا افضل
ان نفكر في الامة و صلاحها افضل مشروع و ادومه من مشاريع الدنيا
المشاريع مرحبا بها لكن تمعن جيدا في هاته النوعية من المشاريع و التي يشتريها المشاهير و الفساد الذي سيكون فيها و لا احد يتدخل فيهم لانهم اشتروها
اما العيوب و غيرها فمن حق كل مسلم ان يتحدث عن مشاكل امته دون تعميم ذلك على اهل البلد فاذا قلت ان الحاكم في البلد الفلاني فاسد فلا يعني فساد شعبه و ليس سبا لهم و لن اغضب لو انتقد او تكلم احد عن ظالم له نفس جنسيتي و لو كان اخي لكن دون ان يعمم على الشعب دون بينة لانه لا تزر وازرة وزر اخرى و كل امرئ بما اكتسب رهين

لو كنت تتابع الأخبار لعرفت ان الإمارات لا تتأخر في مد يد العون للحالات الإنسانية في جميع أرجاء العالم وإقامة المشاريع الإستثمارية الخيرية والمستشفيات وفرق الغوث والإعانة , سواء في المجاعات او الكوارث الطبيعية أو أماكن الحروب ..
ولو كنت زرت الإمارت او عشت فيها لعرفت أنه يوجد ما يسمى بصندوق الزواج , من اسمه يُفهم أنه يسهل الزواج على الشباب ويقدم لهم التسهيلات المادية والمعنوية الازمة .. للمحتاجين طبعاً ..
ومع ذلك فالإمارات بكل ثرواتها لن تتمكن من إطعام وكفالة ملايين الملايين من الجوعى والمرضى والمحتاجين كل يوم !

**seghier** · 22 / 01 / 2011, 03:24 PM

شكرا اخي نور العمر و هذا رايي في مثل هاته المشاريع
------------
اهلا اخ معز دع لو جانبا فالواقع ليس في نشرات الاخبار بل فيما نراه

Unconfigured Ad Widget

إعـــــــلان

التلغراف: جزر دبي تغرق في البحر

تعليق

تعليق

تعليق

تعليق

تعليق

تعليق

تعليق

تعليق

تعليق

تعليق

تعليق

تعليق

تعليق

تعليق

تعليق