تويت
بناء أساس المنزل
لأول مرة تتبعت بناء أساس منزل بالطريقة العادية المتداول عنها
عبر المدن الصحراوية والقرى
بعيدا عن المؤسسات والشركات المختصة والمكلفة
طبعا فيه شروط أو خطوط حمراء لا يمكن تخطيها
وهي أن تخضع تصاميمك لمهندس مدني
هو من يصمم المنزل وفق معايير علمية
وبناء عنه يتم تقديم طلب نسخة بناء
وإلا ستكون عرضة لمشاكل مع الدولة
المهم
ما دمنا في منتدى المنابر وفي وسط مصممين
فيمكن لمصمم أن يصمم منزله بنفسه
ثم بعدها يعطي تصاميمه لمهندس مدني
ليعيد حساباته وفق دراسة مدنية كهيكل
وهنا لا أتكلم عن الديكور فهذه تعتبر مرحلة ثانية
فقد لاحظت الكثير من المصممين المعماريين
يصممون بيوت وفيلات
لكن هل المصمم أخذ بعين الإعتبار هيكل المنزل من أساسه ؟
هل فيه دراسة مسبقة ؟
أم فقط تصميم جدران وأبواب ونوافذ ؟
أكيد فيه دراسة مسبقة ووجود هيكل وأساس وأعمدة
وبناء عليه يأخذ المهندس المعماري المخططات
ومن ثم يصمم المنزل
طبعا لاحظت في القرى المنعزلة أن البناء يحاول منافسة المهندس
فيقول عنه أنه بتاع ورقة وقلم
وأنه يعتكف في مكتبه ولا يدري بالأمور الميدانية
وأنه بإستطاعته تقديم دروس تطبيقية لا يعرفها المهندس
فأرض الواقع هو من يفرض رأيه
طبعا هي وجهات نظرا فكل منهما يدافع عن رأيه
المهندس يعتمد على الجانب التقني الأكاديمي
وفق حسابات ومعايير معروفة
والبناء يعتمد على الجانب التطبيقي الذي ورثه أب عن جد
بحيث يتباهى بما صممه أجداده من منازل ما زالت صامدة ليومنا هذا
والمهندس يقول لك أنها مباني قديمة هشة لا يعتمد عليها
ولو تسمع للرأي والرأي المخالف تضيع ويضيعوك
مع العلم أن لكلاهما كلامهم صحيح ومنطقي
المهم
سأنقل لكم تجربتي الشخصية على أرض الواقع
فقد ورثت من أبي رحمه الله قطعة أرض
وضع لها أساس وأعمدة وجدران وتركها لمدة حوالي 35 سنة
وعندما حظرت القسمة كان من نصيبي هذه القطعة
سنوات وأنا تاركها دون أن أعيد بنائها
لعدم توفر التكلفة المادية لبنائه
أما هذه السنة والحمد لله قررت الشروع في بنائه
فأدعوا لي أن يتم بنائه إن شاء الله
ففي زماننا بناء منزل ليس سهل
فالتكلفة باهضة جدا وكل شيء إرتفعت أسعاره
سواء في مواد البناء أو حتى في أجور البنائين و العاملين
يمصون دمك لآخر رمق دون رحمة أو شفقة
المهم
منذ سنوات وأنا أتفقد المكان
أستفسر عن كل صغيرة وكبيرة
عن قنواة ومجرى المياه ، عن الغاز و الكهرباء ،
عن شروق وغروب الشمس وفي أي إتجاه وهكذا
وهذه صور قديمة
ومنه قمت بإستعمال برنامج قديم أعرفه منذ عقدين من الزمن أو أكثر إنه
3D Home
برنامج خفيف وسهل ثم رحت بتصميم أول نموذج
ثم ركبت هذا الشريط الإستطلاعي
https://www.youtube.com/watch?v=dqWj29Xep64
ثم عرضت ذلك لصديق لي وهو مهندس مدني
صاحب مكتب للتخطيطات المعمارية معترف لدى الحكومة
أفهمته التصميم فراح هو بدوره يعيد التصاميم وفق المعايير التقنية
والعام الماضي تحصلت على رخسة البناء والحمد لله
لكن الشيء السلبي هو أن الحكومة أعطتني فقط عامين
كمهلة للبناء ضاع منها عام
وبقي لي فقط عام
لهذا سافرت مؤخرا بعجالة لأبدأ في البناء
فإذ بي أتصادف بمستجدات ما كانت بالحسبان
فالحديد إرتفعت أسعاره بشكل جنوني جعلت كل من يبني منزل
يتوقف عن البناء
والأدهى من ذلك أن تصميم منزلي كان يعتمد على طابق تحت الأرض
كنت قد خططت له
لأن المكان صحراوي وبناء طابق تحت الأرض تكون درجة حرارته منعشة صيفا
لا تحتاج لمكيفات هوائية
وأنا لا أتحمل المكيفات فأصاب ببرد
لهذا ركزت على طابق سفلي وهو موضح في الشريط السابق
فكيف أفعل ؟
فكل من صادفتهم نصحوني بتخلي على هذا الطابق
وإلا كل الفلوس ستنفذ دون أن تخرج أساسا من الأرض
فرحت في ضرف 24 ساعة مغير كل التصاميم والمخططات
ثم ذهبت لزميلي المهندس المدني وأفهمته الوضعية
فأعطاني الموافقة المبدئية
يعني ذلك أني سأكون أنا من سيسير البناء
من دون مخططات معتمدة
فقط وفق هيكل إتفقنا عليه
وبعدها سيعيد تصميمه بعد إكمال الهيكل
فرحت مختار بنائين أثق فيهم وشرعنا مباشرة في التنفيذ
فعلى بركة الله
فتابع معي المستجدات
لأول مرة تتبعت بناء أساس منزل بالطريقة العادية المتداول عنها
عبر المدن الصحراوية والقرى
بعيدا عن المؤسسات والشركات المختصة والمكلفة
طبعا فيه شروط أو خطوط حمراء لا يمكن تخطيها
وهي أن تخضع تصاميمك لمهندس مدني
هو من يصمم المنزل وفق معايير علمية
وبناء عنه يتم تقديم طلب نسخة بناء
وإلا ستكون عرضة لمشاكل مع الدولة
المهم
ما دمنا في منتدى المنابر وفي وسط مصممين
فيمكن لمصمم أن يصمم منزله بنفسه
ثم بعدها يعطي تصاميمه لمهندس مدني
ليعيد حساباته وفق دراسة مدنية كهيكل
وهنا لا أتكلم عن الديكور فهذه تعتبر مرحلة ثانية
فقد لاحظت الكثير من المصممين المعماريين
يصممون بيوت وفيلات
لكن هل المصمم أخذ بعين الإعتبار هيكل المنزل من أساسه ؟
هل فيه دراسة مسبقة ؟
أم فقط تصميم جدران وأبواب ونوافذ ؟
أكيد فيه دراسة مسبقة ووجود هيكل وأساس وأعمدة
وبناء عليه يأخذ المهندس المعماري المخططات
ومن ثم يصمم المنزل
طبعا لاحظت في القرى المنعزلة أن البناء يحاول منافسة المهندس
فيقول عنه أنه بتاع ورقة وقلم
وأنه يعتكف في مكتبه ولا يدري بالأمور الميدانية
وأنه بإستطاعته تقديم دروس تطبيقية لا يعرفها المهندس
فأرض الواقع هو من يفرض رأيه
طبعا هي وجهات نظرا فكل منهما يدافع عن رأيه
المهندس يعتمد على الجانب التقني الأكاديمي
وفق حسابات ومعايير معروفة
والبناء يعتمد على الجانب التطبيقي الذي ورثه أب عن جد
بحيث يتباهى بما صممه أجداده من منازل ما زالت صامدة ليومنا هذا
والمهندس يقول لك أنها مباني قديمة هشة لا يعتمد عليها
ولو تسمع للرأي والرأي المخالف تضيع ويضيعوك
مع العلم أن لكلاهما كلامهم صحيح ومنطقي
المهم
سأنقل لكم تجربتي الشخصية على أرض الواقع
فقد ورثت من أبي رحمه الله قطعة أرض
وضع لها أساس وأعمدة وجدران وتركها لمدة حوالي 35 سنة
وعندما حظرت القسمة كان من نصيبي هذه القطعة
سنوات وأنا تاركها دون أن أعيد بنائها
لعدم توفر التكلفة المادية لبنائه
أما هذه السنة والحمد لله قررت الشروع في بنائه
فأدعوا لي أن يتم بنائه إن شاء الله
ففي زماننا بناء منزل ليس سهل
فالتكلفة باهضة جدا وكل شيء إرتفعت أسعاره
سواء في مواد البناء أو حتى في أجور البنائين و العاملين
يمصون دمك لآخر رمق دون رحمة أو شفقة
المهم
منذ سنوات وأنا أتفقد المكان
أستفسر عن كل صغيرة وكبيرة
عن قنواة ومجرى المياه ، عن الغاز و الكهرباء ،
عن شروق وغروب الشمس وفي أي إتجاه وهكذا
وهذه صور قديمة
ومنه قمت بإستعمال برنامج قديم أعرفه منذ عقدين من الزمن أو أكثر إنه
3D Home
برنامج خفيف وسهل ثم رحت بتصميم أول نموذج
ثم ركبت هذا الشريط الإستطلاعي
https://www.youtube.com/watch?v=dqWj29Xep64
ثم عرضت ذلك لصديق لي وهو مهندس مدني
صاحب مكتب للتخطيطات المعمارية معترف لدى الحكومة
أفهمته التصميم فراح هو بدوره يعيد التصاميم وفق المعايير التقنية
والعام الماضي تحصلت على رخسة البناء والحمد لله
لكن الشيء السلبي هو أن الحكومة أعطتني فقط عامين
كمهلة للبناء ضاع منها عام
وبقي لي فقط عام
لهذا سافرت مؤخرا بعجالة لأبدأ في البناء
فإذ بي أتصادف بمستجدات ما كانت بالحسبان
فالحديد إرتفعت أسعاره بشكل جنوني جعلت كل من يبني منزل
يتوقف عن البناء
والأدهى من ذلك أن تصميم منزلي كان يعتمد على طابق تحت الأرض
كنت قد خططت له
لأن المكان صحراوي وبناء طابق تحت الأرض تكون درجة حرارته منعشة صيفا
لا تحتاج لمكيفات هوائية
وأنا لا أتحمل المكيفات فأصاب ببرد
لهذا ركزت على طابق سفلي وهو موضح في الشريط السابق
فكيف أفعل ؟
فكل من صادفتهم نصحوني بتخلي على هذا الطابق
وإلا كل الفلوس ستنفذ دون أن تخرج أساسا من الأرض
فرحت في ضرف 24 ساعة مغير كل التصاميم والمخططات
ثم ذهبت لزميلي المهندس المدني وأفهمته الوضعية
فأعطاني الموافقة المبدئية
يعني ذلك أني سأكون أنا من سيسير البناء
من دون مخططات معتمدة
فقط وفق هيكل إتفقنا عليه
وبعدها سيعيد تصميمه بعد إكمال الهيكل
فرحت مختار بنائين أثق فيهم وشرعنا مباشرة في التنفيذ
فعلى بركة الله
فتابع معي المستجدات
تعليق